4★土地探しに凹まされる


ヒマさえあれば土地を探す、という日々が始まった。
でも、その肝心の「ヒマ」がそもそも少ない私たち。
となれば、とにかく効率よく探さないと一生見つからない~ということで、
まずは関西の土地事情や相場を把握するために、お互い、 不動産屋に勤める知り合いにコンタクトをとってみた・・・・がしかし、相当凹ま されるはめに。

つまり、こういうことなんですって。
そもそも、私たちが探している阪神間は超人気エリアで、彼らも更地が出たら飛び つくよ、と。
で、基本は建売住宅として分譲するケースが多いって。
日本の地価は二極化しているが、このエリアは当然ながら上昇傾向。
特に利便性が良い駅近は、ほぼ出ないに等しいが、仮に出でてきても狭小で建築条 件付がほとんどだ、と。

なるほど、予想以上にハードルが高いという現実を目の当たりにして
テンションはダダ下がりですよ。

それでも、土地がなけりゃ家づくりは始まらない!


1.いわゆる大手不動産と地元密着の老舗不動産の両タイプに声をかけておく。
2.チラシに出る前のホットなヤミ情報をFAXなどで随時流しておいてもらう。
3.住宅情報やタウンズやチラシも見ながら、土地の動きや相場をチェックする。
4.気になる土地は必ず目で見て土地選びに慣れる。
などなどなど

合言葉。土地探しは根気よく