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●初級コース コース終了テスト

■問題(1)

年収(税込み)600万円のAさんが、各住宅ローンの返済額の基準を満たして借りる場合、以下の住宅ローンの中で毎月返済額が最も高いのはどれか答えなさい。

  1. 住宅金融支援機構
  2. 財形住宅融資
  3. フラット35
  4. フラット35と財形住宅融資の併用
  5. 財形住宅融資とフラット35が同額で最高額になる

■問題(2)

年収600万円で自動車ローンを毎月5万円返済中のBさんが、各住宅ローンの返済基準を満たす場合、毎月返済額が最も高い住宅ローンはどれか答えなさい。

  1. 住宅金融支援機構
  2. 財形住宅融資
  3. フラット35
  4. フラット35と財形住宅融資の併用
  5. 財形住宅融資とフラット35、そしてその2つを併用する場合が同額で、最高額になる

■問題(3)

Cさん夫婦は共働きで妻の税込み年収は390万円。共有名義を前提に住宅ローンを借りる場合、妻の毎月返済額がもっとも高い住宅ローンはどれか答えなさい。

  1. 財形住宅融資
  2. 都市銀行の住宅ローン
  3. フラット35
  4. フラット35と財形住宅融資の併用
  5. フラット35と財形住宅融資の併用と、銀行ローンの2つが同額で最高額になる

■問題(4)

年収500万円のAさん(自己資金500万円)と、600万円のBさん(400万円)、750万円のCさん(200万円)がフラット35を利用する時借入金額が多い順はどれか答えなさい。

  1. Aさん、Bさん、Cさんの順
  2. Aさん、Cさん、Bさんの順
  3. Bさん、Cさん、Aさんの順
  4. Cさん、Bさん、Aさんの順
  5. Cさん、Aさん、Bさんの順

■問題(5)

Aさん(年収500万円、自己資金500万円)、Bさん(600万円、400万円)、Cさん(750万円、200万円)がフラット35を限度額まで借りる時、自己資金の不足額が少ない順は?

  1. Aさん、Bさん、Cさんの順
  2. Aさん、Cさん、Bさんの順
  3. Bさん、Cさん、Aさんの順
  4. Cさん、Bさん、Aさんの順
  5. Cさん、Aさん、Bさんの順

■問題(6)

Fさんは貯金200万円、親からの援助500万円で住宅建設を検討中です。フラット35を限度額まで借入れるためには、Fさんの年収はいくらあればいいか答えなさい。

  1. 年収400万円以上500万円未満
  2. 年収500万円以上600万円未満
  3. 年収600万円以上700万円未満
  4. 年収700万円以上800万円未満
  5. 年収800万円以上

■問題(7)

2000万円で購入した土地に3000万円の住宅を建てる時、必要とされる自己資金額はいくらか答えなさい。利用するローンはフラット35で、借入額は80%。

  1. 500万円
  2. 600万円
  3. 800万円
  4. 1000万円
  5. 1200万円

■問題(8)

フラット35を使って、2500万円で購入した土地に3500万円の住宅を建てる時、余裕をもって建設するために必要な自己資金額の目安はいくらか答えなさい。

  1. 1000万円
  2. 1200万円
  3. 1400万円
  4. 1600万円
  5. 1800万円

■問題(9)

家賃12万円、駐車場代金2万円、貯蓄額5万円で、住宅建設による出費の増額が約4万円、他の借入がゼロの場合の毎月返済可能額はいくらになるか答えなさい。

  1. 10万円
  2. 12万円
  3. 15万円
  4. 18万円
  5. 20万円

■問題(10)

年収550万円で毎月の返済可能額が15万円の人が、毎月返済可能額まで借入れるためにはどの住宅ローンを切り捨てたらいいか答えなさい。

  1. 財形住宅融資
  2. 都市銀行の住宅ローン
  3. フラット35
  4. フラット35と財形住宅融資の併用
  5. フラット35と都市銀行の住宅ローンの併用