アーバンプランニング

木造坪単価38万円〜、鉄骨坪単価45万円〜（共に延床面積115.00平米以上の場合）のスタンダード仕様であっても、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」（品確法）に基づいて評価され、その結果を等級で表す「住宅性能評価書」が交付される（申請に関する費用は不要。建築費に含む）。評価を行うのは、売主・設計者・施工者などのいずれでもなく、国土交通大臣が認定する第三者機関。客観性を重視した家づくりが行われる。

住宅性能評価書の等級は耐震性や耐久性において最高等級を確保。｢構造の安定｣の最高等級「3」は、極めて稀に（数百年に一度程度）発生する地震による力（建築基準法施行令第88条第3項）の1.5倍の力に対して倒壊、崩壊等しない程度の性能を意味し、「劣化の軽減」の最高等級「3」は、木造住宅でも耐久性の通常想定される条件の下で、構造躯体が3世代（概ね75〜90年）までもつ程度の対策が講じられていることを意味している。

厳しい基準をクリアする施工力の高さも同社の特徴。営業から設計、施工、アフターサービスまで一貫体制で行うため、細やかな対応が可能。また、住宅性能評価制度では家づくりの重要なポイントごとに検査を行い、検査に合格しなければ次の工程に進めないため、ミスを防ぐ効果も絶大。同社の取扱物件の検査内容をすべて公開する「OPEX（オペックス）」など、欠陥住宅を防ぐ取り組みも行われている。

土地には、間口が狭いものや変形地もある。そんな土地形状をポジティブにとらえ、様々なプランを提案する同社。外観も規格的な四角いフォルムだけにとどまらず、様々な可能性に挑戦。同社が手掛ける住宅地には、そんな個性ある外観の家がリズミカルに並び、美しい街並みを創造している。都市の住まいに求められる開放感、通風、採光なども約束、バルコニーやパティオ（中庭）を効果的に配した独創的なプランニングが特徴だ。

落ち着いた色使いと、石張りの壁をアクセントにした空間提案など、バリ風のインテリアも実現。ワンフロアをすべてLDKにしたり、20畳以上の広さを確保するなどの開放感あふれる住まいでも、住宅性能評価書の耐震性能は最高等級「3」を取得。素材感溢れるのびやかな空間設計と、耐震性能を両立させた、独自の設計力が同社の魅力だと言えるだろう。

仕様や内装に関する自由度が極めて高いのも同社の特徴だ。取り扱うメーカーの数も膨大で、施主の好みにあわせて多彩なテイストの住まいが実現できる。室内の内装仕上材、及び天井裏等の下地材などからのホルムアルデヒドの発散量を抑える仕様を徹底。こちらも住宅性能評価書の空気環境の項目で最高等級「3」を取得。主観やイメージではない客観的にも認められた「健やかさ」を可能にしている。

入居後も、気になる箇所があれば、すぐに駆けつけてくれる担当者。建てた後も、ずっと良好な関係が続くのも同社の魅力だ。建物自体は、法令に基づき、外壁や柱などの主要構造部分の瑕疵は10年間、軽微な瑕疵は２年間の保証。契約する前に、内部、外部ともに不具合がチェックできるチェックリストを配布し、保証項目（内容）と保証期間について明示しているので、同意のもとに依頼できるという安心感がある。

さらに同社は、お施主様にとっての、工事が無事に完了するまでの様々なリスクを回避できるよう、住宅あんしん保証の完成保証制度に加入。着工から竣工までは完成保証が、竣工後は瑕疵保険がバックアップすることで、注文住宅における施主の不安を軽減するなど、安心して家づくりを依頼できる仕組みが整っている。

住宅性能評価書の「設計性能評価書」「建設性能評価書」が交付される同社の家なら、引き渡し後に万一トラブルが発生しても、建築の専門家や弁護士で組織されている「指定住宅紛争処理機関」を利用することができる。わずかな費用（申請手数料1万円）で早期に解決できるなどのメリットがあるのも、安心感へとつながっている。