サーラ住宅

「住む方が、より健康に暮らせる家づくり」を目指し、地球環境にまで配慮した住まいを提案しているサーラ住宅。35年超の事業展開で得た先進技術のなかでも特筆すべきは、柱や梁から小屋裏、床下まで断熱材で包み込む外断熱工法に、断熱材の外側と内側に空気の通り道を作る二重通気をプラスした外断熱、二重通気工法だ。この工法により実現される省エネルギーやシックハウス対策などの利点が評価され、環境共生住宅の認証を取得している。

外断熱工法により、梁や柱はもちろん床下や屋根裏までも断熱材で包むため、室内環境を外気から守り、構造体は室温と同じ温度が維持されるため、内部結露の心配が少なくなる。さらに、二重通気工法により、夏は外の暑さがうそのように家の中は熱気がこもらず、夜はすっきり熟睡。そして冬は家中温度差がなく、マイルドな温かさに包まれ薄着のまま活動的に過ごせる。これらの技術により冷暖房費が大幅に削減。地球に優しい省エネ性能の高い住宅を作り上げている。

小児ぜんそくやアトピーを誘発するといわれるカビやダニ。外断熱工法ならその発生を防ぎ、快適で安心な住宅環境を提供してくれる。住宅をすっぽり包み込むことで梁や柱などの構造体が室内と同じ温度で維持され、カビ、ダニの発生や家を腐らせる原因となる結露が起こりにくくなるため構造体も長持ちするのだ。ほかにも太陽光発電システムやバリアフリー住宅など人と環境の共生を第一に考えた住まいづくりの提案で、サーラ住宅は大きな信頼を獲得している。

都市ガス事業を母体に、現在では50社を数える総合生活関連産業グループとして様々な事業を展開している「サーラグループ」。サーラ住宅はその高い企業力と研究開発力をバックボーンに1969年に設立された。注文住宅のプランニング・設計・施工を中心に、分譲住宅、マンション、リフォームなど住まいのあらゆる分野で先進技術を積極的に導入。住まう人の夢やこだわりを反映した住宅づくりを目指して商品開発を行っている。

サーラグループでは各事業領域が自立し、同時に相乗効果を発揮しながら魅力的なサービスと商品を提供している。サーラ住宅が高い技術力・企画力を活かして誕生させた新・空間発想の家「暮らすα」もそのひとつ。外断熱工法により室内全体が快適に保たれることで、床下、中2階、天井裏、屋上も収納スペースや子供部屋として有効に活用。床面積を広げず低コストで十分な活用空間が得られ、狭い敷地でもゆとりの空間を確保できる。

木造軸組工法の設計自由度はそのままに、接合部を剛性の高い金物で接合することで、接合強度と断面欠損を克服したスーパーフレーム構法。そこに、断熱材と一体成型された屋根パネルと外断熱壁パネルが加わり、耐震性がさらに向上。パネル工法でありながら外断熱工法を採用した独自の耐震技術だ。

住む人にとって最高の住み心地を実現できる家づくりを目指し、サーラ住宅がモットーとして掲げているのが顧客第一の企業姿勢。社員一人ひとりが“お客さま視点”に立った対応を心がけている。その実践のために最も重視しているのが、顧客との打ち合わせ現場。意見や要望、悩みに対して、経験豊かなスタッフが住宅のプロとして的確なアドバイスをし、即効性のある解決法を提示することで顧客から大きな信頼を得ている。

注文住宅の設計・施工を中心に事業展開してきたことで、顧客との対話の必要性を十分に把握したスタッフが多いのも大きな強み。ほとんどの住宅が自由設計のため、営業や工務担当の専属スタッフが家づくりの要望に徹底して応えてくれる。技術スタッフによる設計提案はもちろん、内装についてもインテリアコーディネーターが的確な提案をしてくれ、カーテンや照明、インテリア小物に至るまでこだわり抜いた住まいづくりを実現する。

「住みたい家のイメージはあるが、実現するにはどんな工法、システムが適しているかわからない…」住まう人のそんな不安を解消するのが、サーラ住宅の先進技術と知識豊富なスタッフのアドバイス。家族が集まって団らんできる場所を、との要望に蓄熱式床暖房を提案したり、騒音対策を求める声には遮音性に優れた樹脂複層ガラスサッシで対応するなど。家づくりの技術を明確に提示できる優秀なスタッフが多いのも特長のひとつだ。

サーラ住宅では地震に強い家を求める声に応え、建物だけでなくそれを支える基礎にも最新のテクノロジーを活用。床下全面には耐震性、耐久性に優れた鉄筋入りコンクリートを敷くベタ基礎を標準採用。必要に応じて地盤補強工事を行っている。また、堅固な基礎にアンカーボルトを埋め込み、柱脚金物を利用して土台、柱と強力に接合することで、建物が一体となり更なる強度を発揮する。

健康で快適な住まいの実現のために、サーラ住宅が採用するシロアリ対策が「ターミメッシュ・フォームシステム」。シロアリが通れないほど細かい目のステンレスメッシュとパージセメントで基礎をすっぽりと包み込み、シロアリの侵入を防ぐ工法だ。薬剤を一切使用しないため定期的な追加散布の必要がなく、一度の施工で効果が長持ちするのが大きなメリット。まさに住まう人の健康を第一に考えた理想のシロアリ対策工法といえる。

いつ起きてもおかしくない大地震に備え、さらに安心できる耐震技術として、サーラ制震フレームも用意。地震の振動エネルギーを熱エネルギーに変換する制震ダンパーと、建物の剛性をさらに高めるダイヤ型フレームが一体となったサーラ制震フレームは、建設地を選ばず、プランの自由度を損ねないだけでなく、コストパフォーマンスにも優れている。